По мнению вице-президента гильдии риелторов Олега Самойлова, ЦБ пытается принять меры, чтобы избежать дефолта на рынке недвижимости. Такое мнение эксперт высказал изданию «Аргументы недели».
«С учетом того, что рынок у нас находится в состоянии близком к стагнации, ЦБ пытается таким образом не допустить формирование большой дефолтной ямы на рынке. С точки зрения экономики, Эльвиру Набиуллину и ее коллег можно понять».
«Известно, что кредиты, выданные с незначительным размером первоначального взноса, менее надежные, чем кредиты с другим объемом. Видимо, г-жа Набиуллина прогнозирует вероятное снижение цен на рынке. В таком варианте получается, что кредит защищен, так как в случае дефолта заемщика банк просто не может возместить все убытки за счет продажи имущества».
Ранее ЦБ объявил об ужесточении требований к ипотеке на новостройки с первоначальным взносом меньше 10%. Новые правила призваны ограничить выдачу кредитов без первоначального взноса, снизив риски для банковского сектора.